То, о чём говорили пессимисты о рынке недвижимости, к сожалению, а может и к счастью, это с какой стороны посмотреть, свершилось. Долгое время заинтересованные в росте цен на недвижимость субъекты создавали, согласимся не без успехов для своего кармана, искусственный ажиотаж. Украинцы, как под гипнозом, залезали в кредитную кабалу, свято веря, что в будущем цены на недвижимость будут только расти. Сами же игроки рынка не спешили удовлетворять возросшие аппетиты, тем самым подстёгивая цены ещё больше.

С землями для товарного сельскохозяйственного производства более чем понятно, на их отчуждение установлен можно сказать безусловный мораторий, а что касается земель для личного крестьянского хозяйства, то здесь есть варианты. На самом деле не все земли, которые подлежат использованию для ведения личного крестьянского хозяйства подпадают под действие моратория. Для того что бы четко понимать это, необходимо проанализировать еще раз норму Земельного кодекса, которой установлен мораторий.

Средние и мелкие строительные компании в Киеве оказались на грани разорения. Банкиры, утомленные кризисом ликвидности, перестали выдавать кредиты как застройщикам, так и покупателям жилья. Рынок отреагировал мгновенно. Продажи на первичке сократились на 20%. По прогнозам экспертов, это только начало. Следствием финансовых проблем может стать остановка работ на значительной части стройплощадок. Возможно, что дело дойдет и до снижения цен.

Центральный банк Зимбабве на днях выпустил банкноту достоинством в 500 миллионов долларов сообщает "Agence France-Presse".

Для рекламы новой банкноты ЦБ приобрел целую полосу в местной газете The Herald.

Влияние антиинфляционных мер на банковскую систему дает негативные последствия. Среди всех видов рынка финансовый является наиболее чувствительным. Так называемые финансовые пирамиды разрушаются, как правило, в виде «падающего домино». Скорость и масштабы этого опасного процесса нередко зависят от уровня кризисофобии в обществе. Это особенно касается банковской системы, для которой данное явление настолько же опасно, как и сам кризис.

Национальный банк Украины (НБУ) готов ввести новую меру, направленную на ужесточение кредитной политики отечественных банков.

Острейшая нехватка денег, на которую так жаловались финансисты, не помешала им хорошо заработать. Даже в условиях кризиса ликвидности в первом квартале банки смогли поставить новый рекорд по объемам кредитования и прибыли.

Градостроительный совет Киева согласовал проект комплекса, самого масштабного из всех когда-либо запланированных к строительству в столице. Общая площадь зданий составит 745 тыс. кв. м, а величина участка — 10 га. Мультифункциональный комплекс расположится на месте хладокомбината.

Левобережная часть Киевской области становится более привлекательной для операторов. Девелоперы начали активную застройку левобережной части Киевской области объектами складской недвижимости. С начала года о планах реализации проектов в этом регионе сообщили сразу три компании. А вчера о намерении построить складской комплекс класса А площадью 150 тыс. кв. м заявил один из крупнейших операторов рынка FIM Group. По мнению экспертов, популярность левого берега будет расти: на правобережной части существует дефицит подходящих участков, да и цены выше как минимум на $1 тыс. за сотку.

Нынешняя высокая доходность на рынке недвижимости - одновременно и высокие риски, отпугивающие серьезных инвесторов. Украинский рынок спекулятивен. Он существует в условиях отсутствия опыта, спада активности. Цены растут, не имея для этого оснований. Ведущие аналитики прогнозируют рост цен на уровне 10-12%, а он составляет 70%. Существует огромный барьер недопонимания и взаимных ошибочных ожиданий между местными властями и застройщиками. В сфере строительства жилья, наряду со значительно большей доходностью по сравнению с другими сегментами рынка недвижимости, присутствуют и огромные риски.