Дешевле всего это оформить дарственную (договор дарения). 0% налог (т.к. мать приходится дарителю родственником первой степени родства, согласно ГК Украины, гл.55), но придется оплатить услуги нотариуса.
Еще растраты на подготовку документов: вытяг с БТИ на отчуждение дома (продажа, дарение и т.д.) и вытяг с кадастра на земельный участок так же на отчуждение.

Вы также можете обсудить Ваш вопрос на нашем форуме