|
Опрос
Другие опросы Всего голосов: 1063 |
Добрый день. Сейчас очень много квартир продают на техническом этаже дома. Скажите, пожалуйста, существует ли риск покупки таких квартир в плане законности? Какие документы должен предоставить покупателю собственник квартиры?
Предназначением технического этажа является размещение на нем инженерного оборудования и прокладка коммуникаций в зданиях (но они также могут находится и на 1 эт, и на средних этажах многоквартирного дома). В основном продают квартиры вместе с тех.этажом (вся площадь или только над квартирой). Из документов Вам должны предоставить правоустанавливающий документ (в большинства случаях это судебное решение о признание права собственности), а вот он выдается на основании следующих документов:
1. Согласие всех собственников помещений в доме (жилых и нежилых); 2. Заключение о том, что не нарушит ли планируемая деятельность эксплуатацию данного здания и дом сможет выдержать надстройку новых стен на чердаке; 3. Проект перепланировки технического этажа, его части (чердака); 4. Согласовать проект с СЭС, пожарниками, и пр.; 6. Разрешение на проведение строительных работ (исполком выдает); 7. После окончания строительных работ ввести в эксплуатацию. Но также имейте ввиду приватизировать чердачное помещение законно только в том случае, если помещение не является вспомогательным. Т.е. там не должно быть никакого технического оборудования, вентиляции и т.д. Вы также можете обсудить Ваш вопрос на нашем форуме
|
Поиск по сайту
|
|
|
Телефон:38(099)033-36-35 |
e-mail: [email protected] |
|
|||
|
|||||
|